项目编号：JTSYZS2019-02
广西交通实业有限公司
柳州至南宁高速公路来宾红水河服务区
经营性资产租赁项目招商公告
广西交通实业有限公司柳州至南宁高速公路红水河服务区经营性资产已经具备经营条件，现决定对该项目进行公开招商，并对参选人实行资格后审。相关事项公告如下：
一、招商内容：
1、项目名称：柳州至南宁高速公路来宾红水河服务区经营性资产租赁项目。
2、标段划分：本次招商划分为一个合同段。
3、招商内容：
来宾红水河服务区综合服务楼经营性资产经营权，经营范围包括但不限于中式快餐、自助餐、粉面馆、风味小吃、土特产（不含广西土特产及东南亚土特产）等经营性项目，不包含加油站、便利店、汽修站、汽车旅馆、服务区广告经营权等，对于具体招商内容存在争议时，招商人有最终解释权和确定权。
4、整体升级改造要求：
由中标人出资对来宾红水河服务区综合服务楼进行重新规划改造装修，并配套建设粽子文化主题博物馆，租赁期内项目总投资不低于人民币1500万元（含博物馆投入资金），相关要求详见招商文件。
5、租赁期限：10年，自服务区经营性资产交付之日起。
6、其他：
中标人必须按照招商人要求，安装招商人指定的收银及监控系统（相关费用全部由中标人承担）。
二、参选人资格要求
（一）参选人需为有独立法人资格的企业，注册五年及以上，注册资金不少于人民币5000万元（含5000万元）。
（二）参选人需持有有效的营业执照，营业执照经营范围含高速公路服务区租赁经营、服务区投资及经营管理相关营业范围，或营业执照经营范围同时含餐饮和商品零售等经营范围。
（三）参选人近三年（2016年1月1日至2019年1月1日），至少具有1对（含1对）服务区整体升级改造和经营管理经验，且该服务区整体升级改造投入资金不低于人民币800万元（以租赁合同为准）。
（四）参选人需具有至少20对以上（含20对）正在经营中的高速公路服务区（含停车区）整体经营项目，经营项目中必须同时包含餐饮、特产零售等项目（以租赁合同为准，单独的餐饮、便利店、小吃租赁合同除外，合同签订时间截止至2019年1月1日）。
（五）不接受从招商公告发布之日起前12个月内，与招商人（含下属公司）合作项目中未经双方协商同意而单方面提前终止合同或中标后又弃标的对象报名。
（六）不接受在以往和招商人（含下属公司）的合作中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现2次以上（含）不按合同约定交纳款项，且每次逾期10天以上（含）的对象报名。
（七）不接受在以往和招商人（含下属公司）的合作中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现2次以上（含）经公司评定为有理投诉的对象报名。
（八）不接受在以往和招商人（含下属公司）的合作中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现1次以上（含）违法违规经营，受到政府相关行业监管执法部门查处、通报批评的或被新闻媒体曝光，给公司及服务区声誉造成恶劣影响的对象报名。
（九）本项目不接受联合体报名。
（十）凡两家或两家以上公司为同一法人代表或其中一个公司法人代表为另外一家公司股东的，视为关联性单位，不能同时参与投标，一经发现，取消参与资格。
三、招商文件的获取：
凡有意参加投标者，请于2019年4月23日至2019年4月28日，每日上午9:00时至12:00时，下午3:00时至5:30时（北京时间，下同），在广西南宁市民族大道152号铁投大厦2220室报名。
参选人需持企业法人营业执照副本原件、法定代表人身份证明（经办人为授权代理人的出具法定代表人授权书、授权代理人身份证的有效证明材料）以及提交上述加盖单位公章的存档彩色扫描件（或彩色复印件、法定代表人授权书要求存档原件一份）一套购买招商文件。
招商文件售价为人民币500元/套，售后不退。本次招商不接受邮购招商文件。
招商人不统一组织各参选人到现场查看场地，参选人可自行到现场查看，参选人若参选，即可认为参选人知悉并认可接受招商资产现状及经营环境。（红水河服务区现场联系人：周主任 13978291308）
四、参选文件的递交及相关事宜
1.参选人在递交参选文件前，应按参选人须知的规定递交参选保证金：人民币60万元整。参选人应通过公司基本账户汇入招商人指定的银行账号内。
2.参选文件递交的截止时间（招商截止时间，下同）为2019年4月29日10时00分，参选人应于当日北京时间9时00分至10时00分将参选文件递交至广西南宁市民族大道152号铁投大厦2220室。
3.逾期送达的或者未送达指定地点或未按招商文件要求密封的参选文件，招商人不予受理。
五、公告发布
本招商公告同时在：
中国采购与招商网（www.chinabidding.com.cn），《广西宏冠工程咨询有限公司网》（http://www.hgecc.com.cn/）上发布。
六、招商人联系方式
招商人：广西交通实业有限公司
地 址：广西南宁市民族大道152号铁投大厦2220室
邮 编：530022
联系人：丁女士
联系电话：18978810505
七、其他
本公告最终解释权归广西交通实业有限公司所有。
广西交通实业有限公司
2019年4月23日