本招标项目交投三祺城项目已由南宁市良庆区发展和改革局以2108-450108-04-05-133534批准建设，招标人为广西宁居投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
项目招标编号：JTSQC-GZ-007（2022）
报建号（如有）： /
建设地点：南宁市良庆区平乐大道东侧，那平路南侧。
建设规模：交投三祺城二标工程总建筑面积21.4万㎡，包含1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#号楼，其中住宅面积为15.2万㎡、商业面积为0.94万㎡、地下室面积为5.22万㎡（负一层地下室面积2.23万㎡、负二层地下室面积2.99万㎡）。建筑高度：1#楼 77.65m；2#楼 91.55m；3#楼 98.65m；5#楼 74.75m；6#楼 98.65m；7#楼 98.65m；8#楼 98.65m；9#楼 71.45m；10#楼 79.25m；11#楼 98.65m；12#楼 98.65m；13#楼 90.75m。建筑层数：1#地上26层，地下2层；2#地上30层，地下2层；3#地上33层，地下2层；5#地上25层，地下2层；6#地上33层，地下2层；7#地上33层，地下2层；8#地上33层，地下2层；9#地上23层，地下1层；10#地上26层，地下1层；11#地上33层，地下2层；12#地上33层，地下2层；13#地上30层，地下1层。
合同估算价：约45000万元。
要求工期：1095日历天，定额工期1095日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】
招标范围： 按照发包人提供的图纸，完成施工图纸中的土方回填、桩基、土建主体、装配式优化及施工、防水施工（防水材料甲供）、保温、室内粗装修（不含室内及公共区域精装修）、防火门、入户门安装（入户门甲供）、水电安装、楼梯栏杆、室外排水等除发包人分包的工程内容外的全部工程 。其设备基础，预埋管、件，预留孔工程亦属于承包人承包范围（详见工程量清单）；承包人对需要提供统筹管理、配合服务的分包工程，承包人有责任有义务提供统筹管理、配合服务。
标段划分： 1个标段
设计单位：广西华景城建筑设计有限公司
勘察单位：贵州地矿基础工程有限公司
3.1 本次招标要求投标人须已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包一级(含)以上资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。
3.2 业绩要求：□无要求 R有要求，要求2019年（应填写年份）以来R完成过质量合格的类似工程业绩□承接过类似工程业绩，类似工程指：投标人在考核期内完成过单个合同项目建筑面积达到15.0万平方米及以上的房屋建筑工程施工项目。（联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩）。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体应按项目情况采取以下两种模式之一：（1）1+1+N模式：第一个1为联合体主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属公司，N为联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在南宁市的施工企业。（2）1+N模式：11为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业；21为注册地在南宁市的联合体主办单位，N为施工企业。
3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全员，否则同一项目经理或项目专职安全员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。
根据《广西壮族自治区建筑市场主体“黑名单”管理办法（试行）》（桂建发【2018】5号）规定，投标人、拟派项目经理不得为建筑市场主体“黑名单”（以评标阶段通过建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询的结果为准）【备注：此款可由招标人自主选择，如不采用，还须向本项目招标的监督部门说明理由】。
3.6 投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
2022年1月28日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人的专职投标员凭本人的身份证证号及密码或企业CA锁登陆南宁市公共资源交易平台 (http://www.nnggzy.net/gxnnhy)免费下载招标文件。
5.1 投标文件应通过广西电子招标投标系统提交，截止时间（投标截止时间，下同）为
2022年2月25日9时30分。未加密的电子投标文件光盘提交地点为南宁市公共资源交易中心（当地交易中心）。
5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过南宁市公共资源交易平台成功上传，并将与成功上传的投标文件同一时间生成的未加密投标文件电子文本刻录光盘包装密封后，于投标截止前由企业法定代表人或其授权的专职投标员提交到南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心南宁市公共资源交易中心开标厅（具体详见9楼电子显示屏安排）（当地交易中心），并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过广西电子招标投标系统验证，否则投标无效。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。
□经评审的合理低价法 �R综合评估法
预付款支付比例或金额： 无
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 / ，合同外按工程计量周期完成工程量的 / 。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/ 、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://ztb.gxi.gov.cn/、南宁市公共资源交易中心网https://www.nnggzy.org.cn/、广西交通投资集团有限公司http://www.gxjttzjt.com和广西交投宏冠工程咨询有限公司网（www.hgecc.com.cn）发布。
南宁市公共资源交易中心
南宁市住房和城乡建设局，监督电话：0771-5535031。
11.1 潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少提前2天将所需投标材料在诚信库内审核通过。
11.2 投标人须办理企业CA锁后并确保在有效期内才能进行制作投标文件及上传投标文件等业务。未办理企业CA锁的单位，请到广西数字认证中心服务有限公司办理，客服电话：0771-5869801。
招 标 人：广西宁居投资有限公司 招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
地 址：广西南宁市民族大道146号 地 址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际
三祺广场39楼 C栋临街商铺3楼306室
联 系 人：孙美燕 联 系 人：秦敏敏、谢武
电 话：0771-5828681 电 话：0771-2115807
2022年1月28日