招标编号: HG2022-GL404
按照《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》的规定，现决定对广西交通实业有限公司服务区秩序维护与清扫保洁服务进行公开招标。
本招标项目广西交通实业有限公司服务区秩序维护与清扫保洁服务采购项目，项目业主为广西交通实业有限公司，招标人为广西交通实业有限公司，招标代理机构为广西交投宏冠工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1项目名称：广西交通实业有限公司服务区秩序维护与清扫保洁服务采购。
2.2标段分为：1个标段。
2.3项目规模：广西交通实业有限公司经营管理的南丹至天峨高速公路罗富、向阳服务区；巴马至田东高速公路义圩、林逢服务区；平果至南宁高速公路，金陵、锣圩服务区；平塘至天峨高速公路月里服务区、罗屯停车区；平南至武宣高速公路金田服务区；天等至大新高速公路天等北服务区；大新至凭祥高速公路大新东、龙州南、弄岗服务区；柳州至南宁高速公路鹿寨服务区。共计14对高速公路服务区（停车区）的秩序维护与保洁服务，详见招标人需求。
2.4地点：广西交通实业有限公司高速公路服务区。
2.5招标内容：
包括但不限于以下服务内容：开展值班守卫、公共秩序维护及保洁业务。切实做好防火、防盗、防破坏环境卫生工作，防止侵害甲方服务区财产及人身安全行为发生，保持甲方服务区干净整洁无有理投诉。
（1）公共秩序维护、安全保卫、消防安全巡查服务；
（2）停车场管理服务；
（3）物业范围内公共区域（含卫生间）清洁服务、绿化修剪等；
（4）协助服务区管理部门在其区域内各类突发事件应急处理；
（5）保洁服务必须采用“人机结合”清扫模式，按照甲方要求配置清扫车、吸地车、冲洗车辆等机械化设备。
（6）保洁工作常用的清洁用品、用具、低值易耗品等由乙方自行采购。
2.6质量要求：详见招标人需求书。
2.7服务期限：三年。
3.1具备独立法人资格，公司成立不少于2年，具备有效的营业执照。
3.2投标人2020年以来承接过住宅小区（单个合同建筑面积1万平米以上）、商业综合体、工业园区、高铁站、机场、高速公路、高速公路服务区（以上任一）物业管理或清洁服务项目业绩。
3.3在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购不良行为记录的投标人，不得参加投标。若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购不良行为记录的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。
3.4本招标项目不接受联合体投标。
4.1人员配置
（1）乙方需严格按照甲方配置表内的人数，在各服务区内配置管理人员、司机、秩序维护人员以及保洁服务人员。
（2）如在原有的人数上，经甲方要求，需长期增加人员的，则按所增加人数的单价和工作时间进行结算；
如甲方因服务区重建、推倒、车流量减少等情况，需长期减少人员的，则按所减少人数的单价和工作时间进行结算。
（3）重大节假日期间，经甲方要求，需临时增加人员的，按150元/人/天进行结算。
（4）因甲方原因导致业务外包人员配置的增加或减少，双方可根据人均单价增加或减少合同金额，乙方不得向甲方理赔。
（5）各服务区维护服务人员、保洁服务人员配备人数详见招标文件。
4.2保洁用品
（1）乙方提供保洁工作常用的清洁用品、用具、低值易耗品等，该等设备器材由乙方自行采购、分配并安排使用。
（2）乙方因此增加的成本，由甲方相应增加劳务外包费用。
（3）上述费用按月度结算，甲方按照对乙方的考核结果进行结算，则扣减相应费用，以甲方审核后的实际结算金额为准。
4.3车辆配置
（1）中标后，乙方在15日内向甲方提交机械化保洁清扫具体实施方案，经甲方同意后，乙方需自行准备清扫车辆并按照甲方要求进行服务区场区机械化保洁。
（2）甲方鼓励乙方投入12T以上中大型路面干湿两用洗扫车，必须投入使用小型新能源清扫车、垃圾捡拾车。服务区广场保洁要以机械为主，人工为辅。
乙方机械化设备到位，且试行至少十个工作日后，乙方提出机械化清洁可较少人员的数量，经甲乙双方协商一致，乙方可进行相应减员，但甲方支付的保洁服务费用不减少。
（3）乙方需投入的机械化清单设备。
序号 | 车辆名称 | 投入数量（台） | 技术要求 | 机械使用费（万元/年） |
1 | 中大型洗扫车 | 中标后确定 | 12T以上，既满足干式清扫，又满足湿式清扫 | 中标后协商确定 |
2 | 小型新能源清扫车 | 26 | 中标后协商确定 |
4.4招标控制价
服务区人员配置：13693051.39元/年，3年合计：41079154.17元。
序号 | 保安员 | 保洁员 | 合计数量（人） | 单价（元） | 金额（元/年） |
1 | 112 | 166 | 278 | 49255.58 | 13693051.39 |
服务区保洁用品：114432.16元/年。3年合计总金额：343296.48元。
物业服务工作中所需要的各种清洁工具、清洁材料等保洁服务过程中所需物料均由乙方提供，使用的器具、材料必须符合国家相关质量标准规定。
合计控制价：13807483.55元/年，3年合计总金额：41422450.65元。
本项目采用三年总价报价，投标报价应为含增值税专用发票税费全包价，服务费包含服务人员工资、社保、人身意外伤害险费用、高温补贴、劳保、服装、中标人的企业管理费用、机械设备费用、保洁用品费用、合理利润及税费等，以及人员的办公用品和一切不可预见的风险及额外支出等费用，结算时出具等同转账金额的增值税专用发票。
以上费用不包含秩序维护员作业使用的对讲机、警棍、手电、值班桌、雨衣、雨鞋等秩序维护服务使用的全部物料，秩序维护员提供秩序维护服务过程中的物料由甲方负责提供。
5．投标人报名及招标文件的获取
5.1时间：2022年12月6日至2022年12月13日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。
5.2地点：登录广西交投宏冠工程咨询有限公司官网“扫码报名投标”二维码或者微信搜索“宏冠工程咨询”公众号，完成线上报名手续（线上报名须上传提供加盖本单位公章的营业执照副本复印件、标书购买费用转账底单扫描件、授权人身份证、法定代表人授权书原件。联系方式：谢工0771-4735625），我公司将在确认后三个工作日内发放电子招标文件，报名电子发票在开标结束后发送至潜在投标人邮箱。
5.3标书购买费用请汇入广西交投宏冠工程咨询有限公司专用账户：
户 名：广西交投宏冠工程咨询有限公司
开户行：建行南宁朝阳支行营业部
帐 号：4500 1604 4730 5070 8266
汇款时汇款单据应注明“实业公司服务区保洁服务报名费”。
售价：招标文件工本费1000元 ，售后不退。
6.1各投标人自行踏勘现场，费用自理。
6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月27日北京时间9:00，地点为广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D栋临街商铺D212室，请各投标人在2022年12月27日北京时间8：00时至9:00时内递交投标文件（须出示授权委托书原件、身份证原件或复印件、营业执照复印件，否则将导致投标被拒绝）。招标人定于投标文件送交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、广西交通投资集团有限公司网（http://www.gxjttzjt.com）、广西交投宏冠工程咨询有限公司网www.hgecc.com.cn上发布。
招标人：广西交通实业有限公司
地址：南宁市青秀区民族大道152号铁投大厦22楼
联系人：黄蕾澄
联系电话：0771-5726582
招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D栋临街商铺312室
联系人：谢继中
联系电话：0771-4735625
传真：0771-2115804
2022年12月6日