招标公告

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交投地产• 锦城项目营销中心物业服务招标公告

2020-11-16

一、招标条件

本招标项目交投地产• 锦城项目营销中心物业服务，招标项目业主为桂林兴冠房地产开发有限公司，招标人为桂林兴冠房地产开发有限公司，招标代理机构为广西宏冠工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：交投地产• 锦城项目营销中心物业服务

2、项目编号：JC-GZ-003(2020)

3、项目规模：锦城项目营销中心服务总面积约16678平方米，由售楼部、样板间、园林景观示范区组成。其中，售楼部2678平米（含4个样板间共计297平米），停车场约500平米，园林约13500平米。

4、合同估算价：310万元。

5、服务地点：广西桂林市七星区横塘路。

6、招标内容：

交投地产• 锦城项目营销中心物业服务，内容包括但不限于：

①各类营销推广活动、开盘及交房活动配合服务；

②管家式服务展示及管理区域内的客户礼宾接待服务；

③销售中心、样板房保洁服务及外围清洁服务；

④设施设备维修养护服务及销售中心日常维修服务；

⑤公共秩序维护服务；

⑥车场管控和服务及安全巡查等；

⑦销售配合服务；

⑧环境营造服务；

⑨营销中心营销物资管理服务及配合服务；

⑩突发事件应急处理。

6、质量要求：达到广西普通住宅小区物业管理一级服务等级标准。

7、服务期限：服务期限为24个月，自甲方书面通知乙方的“进场时间”起算。

三、投标人资格要求

1、具备独立法人资格，具有有效的营业执照，经营范围包含但不限于物业服务或销售代理等相关内容。

2、投标人考核期内具有类似项目业绩。类似项目业绩指承接过单个合同面积10000平方米及以上的类似商业服务、住宅服务、营销中心物业服务或案场服务。考核期为2017年1月1日至提交投标文件截止日止。

3、诚信要求：

①无正在进行的涉案标的超过500万元及以上的诉讼或仲裁或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。

②根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

③投标人出具的无行贿犯罪行为的承诺函。

④在中国裁判文书网中投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为记录查询的网页截图复印件。

4、本招标项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、网上报名转账邮寄：

请于2020年11月16日至2020年11月23日（法定公休日、法定节假日除外）止登录广西宏冠工程咨询有限公司官网“扫码报名投标”二维码或者微信搜索“广西宏冠招标”公众号，完成线上报名手续（线上报名须上传提供加盖本单位公章的企业营业执照副本复印件、授权人身份证、法人授权书原件，报完名后需由招标代理工作人员确认，联系电话0771-4735625），并在规定时间内（2020年11月16日至2020年11月23日（法定公休日、法定节假日除外），同报名时间）将标书购买费用由潜在投标人汇入广西宏冠工程咨询有限公司专用账户：

户名：广西宏冠工程咨询有限公司

开户行：建行南宁朝阳支行营业部

帐号：4500 1604 4730 5070 8266

汇款时汇款单据应注明“交投地产• 锦城项目营销中心物业服务报名费用”，并在汇款成功后及时将转账底单扫描件以及潜在投标人公司开票信息发送到385879527@qq.com，我公司将在收到邮件并确认后三个工作日内将招标文件寄出以及推送电子发票。

2、招标文件每份售价人民币1000元，售后不退。

五、投标文件的递交时间

1、招标人不统一组织现场踏勘，由投标人自行踏勘，招标人也不召开投标预备会。

2 、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月7日北京时间下午15时30分，地点为广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺D305室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

七、发布公告的媒介